1 Rue Alfred Bouche, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alfred Bouche, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 14.45 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue Alfred Bouche, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 326 mètres
- - Saint-Omer à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 341 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 231 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alfred Bouche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alfred Bouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alfred Bouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alfred Bouche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred Bouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred Bouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alfred Bouche dans son marché local
Prix du 1 Rue Alfred Bouche par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Bouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 1 Rue Alfred Bouche se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alfred Bouche par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alfred Bouche se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -21.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
