9 Rue Alfred Bouche, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alfred Bouche, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 15.48 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue Alfred Bouche, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Gare à 379 mètres
- - Saint-Omer à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 311 mètres
- - Collège de La Morinie à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 296 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alfred Bouche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alfred Bouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alfred Bouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alfred Bouche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred Bouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred Bouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alfred Bouche dans son marché local
Prix du 9 Rue Alfred Bouche par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Bouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 9 Rue Alfred Bouche se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alfred Bouche par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alfred Bouche se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -20.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
