3 Rue Antoine Piette, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine Piette, affiche un prix moyen de 1 843 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoine Piette, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 345 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 397 mètres
- - Saint-Omer à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1204 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 110 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 110 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 474 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Antoine Piette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Antoine Piette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine Piette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine Piette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Piette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Piette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine Piette dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine Piette par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Piette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 3 Rue Antoine Piette se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine Piette par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine Piette se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 17.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoine Piette à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoine Piette est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
