Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Devaux dans son marché local
Prix Rue Edouard Devaux par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Devaux se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 28.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Devaux à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Devaux est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Devaux
Les ventes enregistrées Rue Edouard Devaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Devaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 217 mètres
- - Saint-Omer à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1337 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 329 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 329 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 678 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Devaux
Adresses Rue Edouard Devaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Devaux, classées par tranches de numéros.
