13 ter Rue Boitot Godefroy, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Boitot Godefroy, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°17 mais inférieur de 19.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 ter Rue Boitot Godefroy, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 291 mètres
- - Saint-Omer à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 377 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 199 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 264 mètres
Ventes au 13 ter Rue Boitot Godefroy
Une vente a été recensée au 13 ter Rue Boitot Godefroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue Boitot Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue Boitot Godefroy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Boitot Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Boitot Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Boitot Godefroy dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Boitot Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue Boitot Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 13 ter Rue Boitot Godefroy se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Boitot Godefroy par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue Boitot Godefroy se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -21.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
