11 Rue Caventou, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Caventou, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 11 Rue Caventou, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 124 mètres
- - Saint-Omer à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 914 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 253 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Caventou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Caventou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Caventou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Caventou, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Caventou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Caventou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Caventou dans son marché local
Prix du 11 Rue Caventou par rapport à la voie
Sur Rue Caventou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 11 Rue Caventou se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Caventou par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Caventou se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -17.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
