15 bis Rue Caventou, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Caventou, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 15.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 15 bis Rue Caventou, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 132 mètres
- - Saint-Omer à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 899 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 237 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Caventou
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Caventou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Caventou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Caventou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Caventou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Caventou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Caventou dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Caventou par rapport à la voie
Sur Rue Caventou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 15 bis Rue Caventou se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Caventou par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Caventou se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -20.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
