15 Rue Caventou, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Caventou, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°13 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 15 Rue Caventou, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 129 mètres
- - Saint-Omer à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 904 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 242 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 110 mètres
Ventes au 15 Rue Caventou
Une vente a été recensée au 15 Rue Caventou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Caventou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Caventou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Caventou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Caventou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Caventou dans son marché local
Prix du 15 Rue Caventou par rapport à la voie
Sur Rue Caventou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 15 Rue Caventou se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Caventou par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Caventou se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -30.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
