8 Rue Caventou, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Caventou, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Caventou, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 116 mètres
- - Saint-Omer à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 926 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 264 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Caventou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Caventou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Caventou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Caventou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Caventou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Caventou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Caventou dans son marché local
Prix du 8 Rue Caventou par rapport à la voie
Sur Rue Caventou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 8 Rue Caventou se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Caventou par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Caventou se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 0.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
