23 Rue d’Aire, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Aire, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue d’Aire, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry (Saint-Omer) à 317 mètres
- - Saint-Omer à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 645 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 508 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Aire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Aire, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Aire dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Aire par rapport à la voie
Sur Rue d’Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 23 Rue d’Aire se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Aire par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Aire se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 9.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
