36 Rue d’Aire, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d’Aire, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 36 Rue d’Aire, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry (Saint-Omer) à 323 mètres
- - Saint-Omer à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 636 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 487 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue d’Aire
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d’Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d’Aire, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d’Aire dans son marché local
Prix du 36 Rue d’Aire par rapport à la voie
Sur Rue d’Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 36 Rue d’Aire se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d’Aire par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d’Aire se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -0.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
