14 Rue d’Amiens, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d’Amiens, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°16 et du 14.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 14 Rue d’Amiens, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry (Saint-Omer) à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 732 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 542 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 446 mètres
Ventes au 14 Rue d’Amiens
Une vente a été recensée au 14 Rue d’Amiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d’Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d’Amiens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d’Amiens dans son marché local
Prix du 14 Rue d’Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d’Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 14 Rue d’Amiens se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d’Amiens par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d’Amiens se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 6.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
