21 Rue d’Amiens, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d’Amiens, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue d’Amiens, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry (Saint-Omer) à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 741 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 528 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d’Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d’Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d’Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d’Amiens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d’Amiens dans son marché local
Prix du 21 Rue d’Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d’Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 21 Rue d’Amiens se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d’Amiens par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d’Amiens se situe 42.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 24.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
