3 Rue d’Amiens, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Amiens, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue d’Amiens, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry (Saint-Omer) à 239 mètres
- - Saint-Omer à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 729 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 462 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Amiens, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Amiens dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d’Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 3 Rue d’Amiens se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Amiens par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Amiens se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 9.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
