40 Rue de Calais, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Calais, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Castors à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital général à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 357 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 375 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 662 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 312 mètres
Ventes au 40 Rue de Calais
Les 6 ventes au 40 Rue de Calais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 40 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 40 Rue de Calais se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Calais par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Calais se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 54.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Calais
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Calais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Calais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BLONDEL - L'IMMOBILIERE DE FRANCE
Saint-Omer 62500
Omalys Immobilier ST OMER
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