2 Rue de l’Ancien Rivage, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancien Rivage, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°3 et de 5.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue de l’Ancien Rivage, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 35 logements - 3 locaux - 1362 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Gare à 207 mètres
- - Saint-Omer à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 449 mètres
- - Collège de La Morinie à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 374 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 388 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Ancien Rivage
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Ancien Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancien Rivage dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancien Rivage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Rue de l’Ancien Rivage se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancien Rivage par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Ancien Rivage se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 21.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
