Rue de l’Ancien Rivage, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Ancien Rivage, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Ancien Rivage dans son marché local
Prix Rue de l’Ancien Rivage par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Ancien Rivage se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 34.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Ancien Rivage à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue de l’Ancien Rivage est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Ancien Rivage
Les ventes enregistrées Rue de l’Ancien Rivage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Ancien Rivage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Gare à 207 mètres
- - Saint-Omer à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 449 mètres
- - Collège de La Morinie à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 374 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Ancien Rivage
Adresses Rue de l’Ancien Rivage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Ancien Rivage, classées par tranches de numéros.
