706 Rue de l’Anguille, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 706 Rue de l’Anguille, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°7 s et du 13.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 706 Rue de l’Anguille, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 369 mètres
- - Saint-Omer à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1084 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 55 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 55 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 378 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 111 mètres
Ventes au 706 Rue de l’Anguille
Une vente a été recensée au 706 Rue de l’Anguille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 706 Rue de l’Anguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 706 Rue de l’Anguille, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°706 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 706 Rue de l’Anguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 706 Rue de l’Anguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 706 Rue de l’Anguille dans son marché local
Prix du 706 Rue de l’Anguille par rapport à la voie
Sur Rue de l’Anguille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 706 Rue de l’Anguille se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 706 Rue de l’Anguille par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 706 Rue de l’Anguille se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -26.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
