2 Rue de l’Echelle, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Echelle, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Rue de l’Echelle, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 54 mètres
- - Saint-Omer à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertin à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 471 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Echelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Echelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Echelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Echelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Echelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Echelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Echelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Echelle par rapport à la voie
Sur Rue de l’Echelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Rue de l’Echelle se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Echelle par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Echelle se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -1.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
