1 Rue de l’Ecusserie, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Ecusserie, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et du 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 1 Rue de l’Ecusserie, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Vauban Canal.
4 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 28 mètres
- - Saint-Omer à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1017 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 357 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Ecusserie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Ecusserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ecusserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Ecusserie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ecusserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ecusserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Ecusserie dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Ecusserie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecusserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 1 Rue de l’Ecusserie se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Ecusserie par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Ecusserie se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -10.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
