12 Rue de l’Escoterie, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Escoterie, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue de l’Escoterie, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 53 mètres
- - Saint-Omer à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 488 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 191 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 149 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Escoterie
Les 2 ventes au 12 Rue de l’Escoterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Escoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Escoterie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Escoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Escoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Escoterie dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Escoterie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Escoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 12 Rue de l’Escoterie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Escoterie par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Escoterie se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -28.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
