Rue de la Manutention, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Manutention, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Manutention dans son marché local
Prix Rue de la Manutention par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Manutention se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 16.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Manutention à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue de la Manutention est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Manutention
Les ventes enregistrées Rue de la Manutention témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Manutention
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 81 mètres
- - Saint-Omer à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 548 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 165 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Manutention
Adresses Rue de la Manutention
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Manutention, classées par tranches de numéros.
