2 Rue de l’Escoterie, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Escoterie, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 7.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue de l’Escoterie, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 57 mètres
- - Saint-Omer à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 512 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 177 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Escoterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Escoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Escoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Escoterie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Escoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Escoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Escoterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Escoterie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Escoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Rue de l’Escoterie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Escoterie par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Escoterie se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -28.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
