2 Rue de l’Evéché, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Evéché, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 21.99 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 2 Rue de l’Evéché, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 139 mètres
- - Saint-Omer à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 974 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 317 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 46 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Evéché
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Evéché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Evéché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Evéché, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Evéché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Evéché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Evéché dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Evéché par rapport à la voie
Sur Rue de l’Evéché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Rue de l’Evéché se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Evéché par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Evéché se situe 41.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 23.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
