17 Rue de la Commune de Paris, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Commune de Paris, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 195 mètres
- - Saint-Omer à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 664 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 138 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 114 mètres
Ventes au 17 Rue de la Commune de Paris
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Commune de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Commune de Paris, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 17 Rue de la Commune de Paris se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Commune de Paris par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Commune de Paris se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 3.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Commune de Paris à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Commune de Paris est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
