Place Andre Maginot, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Andre Maginot, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Andre Maginot dans son marché local
Prix Place Andre Maginot par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements Place Andre Maginot se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 10.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Andre Maginot à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Place Andre Maginot est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Andre Maginot
Les ventes enregistrées Place Andre Maginot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Andre Maginot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 273 mètres
- - Saint-Omer à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 731 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 99 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Andre Maginot
Adresses Place Andre Maginot
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Andre Maginot, classées par tranches de numéros.
