31 Rue de la Commune de Paris, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de la Commune de Paris, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 136 mètres
- - Saint-Omer à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 602 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 127 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Commune de Paris, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 31 Rue de la Commune de Paris se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Commune de Paris par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Commune de Paris se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -11.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
