150 Rue de la Poissonnerie, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Rue de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², identique à celui du n°135 et de n°137.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Rue de la Poissonnerie, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Faubourgs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 84 mètres
- - Saint-Omer à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 828 mètres
- - Collège de La Morinie à 850 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 766 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 583 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 288 mètres
Ventes au 150 Rue de la Poissonnerie
Une vente a été recensée au 150 Rue de la Poissonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Rue de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Rue de la Poissonnerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Rue de la Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Rue de la Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Rue de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 150 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 150 Rue de la Poissonnerie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Rue de la Poissonnerie par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Rue de la Poissonnerie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Rue de la Poissonnerie à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 150 Rue de la Poissonnerie est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
