38 Rue de la Poissonnerie, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue de la Poissonnerie, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Pont Vert à 171 mètres
- - Saint-Omer à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1066 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 610 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 610 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 456 mètres
- - Ecole primaire Alphonse de Lamartine à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Poissonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Poissonnerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 38 Rue de la Poissonnerie se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Poissonnerie par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Poissonnerie se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -16.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
