45 Rue de Longueville, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Longueville, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°48 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 45 Rue de Longueville, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertin à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 693 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Longueville
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Longueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Longueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Longueville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Longueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Longueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Longueville dans son marché local
Prix du 45 Rue de Longueville par rapport à la voie
Sur Rue de Longueville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 45 Rue de Longueville se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Longueville par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Longueville se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -0.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
