48 Rue de Longueville, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Longueville, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°45 et du 1.97 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 48 Rue de Longueville, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertin à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 696 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 348 mètres
Ventes au 48 Rue de Longueville
Une vente a été recensée au 48 Rue de Longueville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Longueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Longueville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Longueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Longueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Longueville dans son marché local
Prix du 48 Rue de Longueville par rapport à la voie
Sur Rue de Longueville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 48 Rue de Longueville se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Longueville par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Longueville se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 1.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
