73 Rue de Thérouanne, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de Thérouanne, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°67 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue de Thérouanne, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 110 mètres
- - Saint-Omer à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 361 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 329 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue de Thérouanne
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de Thérouanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue de Thérouanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue de Thérouanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue de Thérouanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue de Thérouanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de Thérouanne dans son marché local
Prix du 73 Rue de Thérouanne par rapport à la voie
Sur Rue de Thérouanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 73 Rue de Thérouanne se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de Thérouanne par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue de Thérouanne se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -16.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue de Thérouanne à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 73 Rue de Thérouanne est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
