75 Rue de Thérouanne, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Thérouanne, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°77 mais identique à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue de Thérouanne, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 134 mètres
- - Saint-Omer à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 336 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 347 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de Thérouanne
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de Thérouanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de Thérouanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de Thérouanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Thérouanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Thérouanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Thérouanne dans son marché local
Prix du 75 Rue de Thérouanne par rapport à la voie
Sur Rue de Thérouanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 75 Rue de Thérouanne se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Thérouanne par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de Thérouanne se situe 41.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 8.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue de Thérouanne à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 75 Rue de Thérouanne est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
