10 Rue des Belandres, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Belandres, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 10 Rue des Belandres, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 736 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 867 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 1205 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 570 mètres
Ventes au 10 Rue des Belandres
Une vente a été recensée au 10 Rue des Belandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Belandres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Belandres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Belandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Belandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Belandres dans son marché local
Prix du 10 Rue des Belandres par rapport à la voie
Sur Rue des Belandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 10 Rue des Belandres se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Belandres par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Belandres se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 4.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
