14 Rue des Belandres, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Belandres, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 Rue des Belandres, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 751 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 885 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 1223 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Belandres
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Belandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Belandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Belandres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Belandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Belandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Belandres dans son marché local
Prix du 14 Rue des Belandres par rapport à la voie
Sur Rue des Belandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 14 Rue des Belandres se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Belandres par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Belandres se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 5.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
