1 Rue des Bleuets, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue des Bleuets, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 24 mètres
- - Saint-Omer à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 753 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 205 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 225 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bleuets, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 1 Rue des Bleuets se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bleuets par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bleuets se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -20.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
