5 bis Rue des Bleuets, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 18.04 % à celui du n°5 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 bis Rue des Bleuets, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0264 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 50 mètres
- - Saint-Omer à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 732 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 209 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 232 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 5 bis Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Bleuets, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 5 bis Rue des Bleuets se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Bleuets par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Bleuets se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -8.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
