14 Rue des Chats, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Chats, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue des Chats, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 292 mètres
- - Saint-Omer à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 286 mètres
- - Collège de La Morinie à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 264 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 245 mètres
Ventes au 14 Rue des Chats
Une vente a été recensée au 14 Rue des Chats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Chats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Chats, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Chats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Chats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Chats dans son marché local
Prix du 14 Rue des Chats par rapport à la voie
Sur Rue des Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 14 Rue des Chats se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Chats par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Chats se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -23.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
