2 Rue des Chats, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chats, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue des Chats, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 302 mètres
- - Saint-Omer à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 312 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 237 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chats, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chats dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chats par rapport à la voie
Sur Rue des Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 Rue des Chats se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chats par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chats se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -26.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
