5 Rue des Chats, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Chats, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Chats, 62500 Saint-Omer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 276 mètres
- - Saint-Omer à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 253 mètres
- - Collège de La Morinie à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 305 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Chats
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Chats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Chats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Chats, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Chats dans son marché local
Prix du 5 Rue des Chats par rapport à la voie
Sur Rue des Chats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 5 Rue des Chats se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Chats par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Chats se situe 37.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 3.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Chats à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Chats est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
