10 bis Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Madeleines, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 10 bis Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 228 mètres
- - Saint-Omer à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 594 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 379 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Madeleines
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Madeleines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Madeleines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Madeleines, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Madeleines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Madeleines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Madeleines dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Madeleines par rapport à la voie
Sur Rue des Madeleines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 10 bis Rue des Madeleines se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Madeleines par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Madeleines se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -10.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
