Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Madeleines dans son marché local
Prix Rue des Madeleines par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Madeleines se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 17.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Madeleines à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue des Madeleines est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Madeleines
Les ventes enregistrées Rue des Madeleines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Madeleines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry (Saint-Omer) à 296 mètres
- - Saint-Omer à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 679 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 416 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Madeleines
Adresses Rue des Madeleines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Madeleines, classées par tranches de numéros.
