30 Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Madeleines, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°28 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 30 Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 154 mètres
- - Saint-Omer à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 467 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 369 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 352 mètres
Ventes au 30 Rue des Madeleines
Une vente a été recensée au 30 Rue des Madeleines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Madeleines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Madeleines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Madeleines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Madeleines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Madeleines dans son marché local
Prix du 30 Rue des Madeleines par rapport à la voie
Sur Rue des Madeleines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 30 Rue des Madeleines se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Madeleines par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Madeleines se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -27.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
