2 Rue des Maraichers, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Maraichers, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 25 mètres
- - Saint-Omer à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 812 mètres
- - Collège de La Morinie à 832 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 791 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 628 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 240 mètres
Ventes au 2 Rue des Maraichers
Les 0 ventes au 2 Rue des Maraichers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Rue des Maraichers se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maraichers par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maraichers se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -27.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Maraichers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Maraichers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BLONDEL - L'IMMOBILIERE DE FRANCE
Saint-Omer 62500
Omalys Immobilier ST OMER
Saint-Omer 62500
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