2 Rue des Maraichers, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Maraichers, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 25 mètres
- - Saint-Omer à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 812 mètres
- - Collège de La Morinie à 832 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 791 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 628 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Maraichers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 Rue des Maraichers se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maraichers par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maraichers se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -17.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
