3 Rue des Maraichers, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 290 € à 2 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Maraichers, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue des Maraichers, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 42 mètres
- Saint-Omer à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 840 mètres
- Collège de La Morinie à 859 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Denis à 831 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 666 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 202 mètres

Ventes au 3 Rue des Maraichers

Les 0 ventes au 3 Rue des Maraichers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Maraichers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Maraichers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 Rue des Maraichers se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Maraichers par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Maraichers se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -6.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poissonnerie, 62500 Saint-Omer(1,499 €)

Place Alfred Gilliers, 62500 Saint-Omer(1,546 €)

Allée du Foyer, 62500 Saint-Omer(1,709 €)

Chemin du Roiesoff, 62500 Saint-Omer(1,552 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Maraichers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

309 000 €

Saint-Omer, 62500