32 Rue des Maraichers, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 mais supérieur de 8.28 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Rue des Maraichers, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 197 mètres
- - Saint-Omer à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 994 mètres
- - Collège de La Morinie à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 962 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 762 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Maraichers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Maraichers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 32 Rue des Maraichers se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Maraichers par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Maraichers se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -5.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
