49 Rue des Maraichers, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°47 et de n°45.
À propos du 49 Rue des Maraichers, 62500 Saint-Omer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 152 mètres
- - Saint-Omer à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 931 mètres
- - Collège de La Morinie à 948 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 944 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 772 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Maraichers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 49 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 49 Rue des Maraichers se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Maraichers par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Maraichers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -12.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
