53 Rue des Maraichers, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°51 et de n°38.Cette maison est une construction,
À propos du 53 Rue des Maraichers, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Faubourgs.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 161 mètres
- - Saint-Omer à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 939 mètres
- - Collège de La Morinie à 956 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 954 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 781 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Maraichers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 53 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 53 Rue des Maraichers se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Maraichers par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Maraichers se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -22.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
