28 Rue des Moulins, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue des Moulins, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 202 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Gare à 424 mètres
- - Saint-Omer à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 253 mètres
- - Collège de La Morinie à 285 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 340 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 371 mètres
Ventes au 28 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 28 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Moulins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 28 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 28 Rue des Moulins se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Moulins par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Moulins se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -18.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
