3 Rue des Nenuphars, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Nenuphars, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue des Nenuphars, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 750 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 826 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 1156 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Nenuphars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Nenuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Nenuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Nenuphars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Nenuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Nenuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Nenuphars dans son marché local
Prix du 3 Rue des Nenuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nenuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 3 Rue des Nenuphars se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Nenuphars par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Nenuphars se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 4.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
